VILLA MINERGIE 4.5 LOCALI A SANT’ANTONINO
La proprietà
Questa elegante villa di nuova costruzione si trova a Sant'Antonino, all'interno di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 6 unità, pensato per offrire privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa.
Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi.
La villa dispone di un'ampia autorimessa condivisa con sole altre tre proprietà, dalla quale si accede direttamente alla propria abitazione in totale comodità.
DESIGN CONTEMPORANEO E SPAZI PENSATI PER VIVERE
L'architettura moderna si caratterizza per ambienti luminosi, ampie vetrate e un perfetto collegamento tra interno ed esterno.
La proprietà offre due ingressi indipendenti:
Il primo accesso avviene direttamente dall'autorimessa, dove troviamo una comoda zona cantina e lavanderia privata. Da qui una scala interna conduce direttamente alla zona giorno.
Il secondo ingresso esterno permette invece di accedere direttamente al soggiorno principale.
La zona living è il cuore della casa: un ambiente ampio, moderno e accogliente con cucina a vista completamente accessoriata, progettato per vivere ogni momento della giornata in totale comfort.
Le grandi aperture permettono una doppia uscita verso gli spazi esterni: da un lato il giardino privato, dall'altro una splendida terrazza parzialmente coperta, ideale per creare una zona pranzo esterna con un grande tavolo e godersi momenti di relax e convivialità.
Il piano giorno è completato da un elegante bagno con doccia e WC.
ZONA NOTTE ACCOGLIENTE E LUMINOSA
Salendo la scala interna si raggiunge il piano superiore dedicato alla zona notte mansardata.
Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono:
• Una spaziosa camera matrimoniale
• Due camere singole, perfette per bambini, ospiti o come studio
• Un secondo bagno moderno con doccia, WC e lavabo
Le camere, grazie alla loro esposizione e alle aperture, risultano molto luminose e accoglienti.
GIARDINO PRIVATO E SPAZI ESTERNI
La casa è completamente recintata, permettendo di vivere in piena libertà sia la zona giardino che la parte terrazzata.
Gli spazi esterni offrono diverse possibilità di personalizzazione: zona relax, area giochi, Jacuzzi o piscina, creando un vero angolo privato dove godersi la propria casa.
COMFORT, TECNOLOGIA E CERTIFICAZIONE MINERGIE
La villa è costruita secondo gli standard Minergie A, sinonimo di efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
La proprietà offre:
• Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti
• Elevato isolamento termico e acustico
• Bassi consumi energetici
• Impianto fotovoltaico integrato nella costruzione
L'impianto fotovoltaico è parte integrante della soluzione abitativa e prevede una partecipazione obbligatoria di CHF 25'000, da aggiungere al prezzo della villa.
La proprietà offre inoltre la possibilità di essere acquistata anche come residenza secondaria, ideale per chi desidera un rifugio moderno e confortevole in Ticino.
PREZZO E CONDIZIONI
Prezzo villa: CHF 820'000
Partecipazione impianto fotovoltaico: CHF 25'000
Prezzo totale: CHF 845'000
Inclusi due ampi posti auto in autorimessa, adatti anche a veicoli di grandi dimensioni, con possibilità di trasformazione in box chiuso.
Una villa ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere una famiglia, in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità.
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